Adaptabilité et évolutivité des logements
Opérateur :
État d’avancement :
Opérationnel
Le cahier des charges des logements adaptables à tous types de handicaps
Cette réflexion collective a mené à la création du Cahier des charges des logements adaptables.
L'objectif visé : établir les caractéristiques idéales d’un logement standard, adapté à tous les handicaps, afin que le logement puisse s’adapter facilement et à moindre coût aux besoins liés au handicap du locataire en place.
Ce cahier des charges, concerne l’intérieur du logement, mais aussi son environnement (extérieur, parties communes, etc.).
Il est destiné aux maîtres d’ouvrage et architectes concepteurs du logement locatif social, avec l’objectif d’inspirer plus largement la conception des logements ordinaires, afin de les rendre facilement adaptables à tous types de handicaps.
Les préconisations énoncées viennent compléter la réglementation accessibilité en vigueur, tout en prenant en compte à la fois l’expérience des acteurs de la construction, des professionnels du handicap et l’expertise des usagers en situation de handicap.
Son élaboration est le fruit d’un travail collégial porté par le bailleur social Morbihan Habitat, en étroite collaboration avec Lorient Agglomération, et associant des architectes, des ergothérapeutes, des ingénieurs en domotique et des représentants d’usagers des différentes familles de handicap.
Téléchargez le fichier du Cahier des charges des logements adaptables ici.
La mise en œuvre du cahier des charges sur le territoire
Afin d'inciter les bailleurs sociaux et les acteurs du logement à s'impliquer dans l'inclusion des personnes en situation de handicap et dans l'adaptabilité des logements, Lorient Agglomération à mis en place un système de subventions pour compenser partiellement les surcoûts de construction.
Les travaux du 1er programme immobilier "L'entre deux", rue de la Mettrie à Lorient, qui s'appuie sur le cahier des charges des logements adaptables, ont débuté fin 2025. D'ici 2028, 3 logements adaptables aux personnes en situation de handicap seront disponibles, dont 1 logement témoin.
Bien au delà, le Programme Local de l'Habitat (PLH) de Lorient Agglomération, prévoit la programmation de 160 logements d'ici 2029.
Accompagnement dans le déploiement du cahier des charges
Vous travaillez sur un projet de logement et souhaitez intégrer les spécificités du Cahier des Charges du Logement Adaptable ?
Le CoWork’HIT peut vous guider dans le déploiement de ce cahier des charges :
1. Interprétation des spécifications : adaptation des directives du Cahier des Charges aux besoins spécifiques de votre projet, pour garantir une accessibilité optimale.
2. AMO Domotique & Formation spécialisée :
- Rédaction du cahier des charges domotique, en co-conception avec les usagers ;
- Formation des équipes aux solutions domotiques, par des ingénieurs experts, grâce à des retours d’expérience et des mises en pratique ;
3. Suivi technique post travaux : accompagnement dans toutes les phases du projet, en garantissant la bonne configuration du matériel installé et le respect des recommandations.
Plus d’informations : https://coworkhit.com/nos-domaines-innovation/domotique - 02 97 82 65 91 / contact@coworkhit.com
Nos objectifs :
- Améliorer et structurer la formation des professionnels du handicap, en proposant des temps et des supports d’information communs et en créant de nouvelles formations ;
- Faire évoluer les représentations du handicap pour réduire la stigmatisation des personnes, favoriser leur inclusion, y compris numérique, et développer l’handicapowerment.
À la base des opérations
Au départ, il y a la Loi de 2005 qui a instauré un droit à la scolarisation pour tout jeune en situation de handicap. Nous constatons que des progrès considérables sont menés pour tendre vers une école inclusive. Ces dix dernières années, les effectifs d’élèves handicapés scolarisés en « milieu ordinaire » ont augmenté de 80 % dans les écoles, collèges et lycées. Néanmoins, la scolarisation des enfants en situation de handicap continue à faire débat ; les enfants sont souvent orientés vers des structures spécialisées dans lesquelles l’accompagnement n’est pas toujours en adéquation avec les besoins. En effet, la formation des professionnels de santé et du social au handicap est encore insuffisante étant la clé pour un accompagnement réussi et adapté. Les formations initiales sont contraintes par des référentiels nationaux et les enseignements traitant de la question du handicap sont en nombre limité. Des formations continues existent mais sont encore peu accordées aux professionnels et peu valorisées par les établissements. Pourtant, la réglementation (ordonnances du 26/09/2014 & 05/05/2015) a introduit un certain nombre d’obligations en matière de formation et sensibilisation du personnel. Ainsi, nous avons pour ambition de créer de nouvelles formations ou d’accompagner l’évolution de formations existantes, initiales ou continues, en intégrant des modules de spécialités sur le thème du handicap pour renforcer le développement des métiers.
De plus, la contribution des proches est essentielle et nous envisageons d’apporter de la formation et de l’information sur leur rôle de « care » pour valoriser leur place dans l’accompagnement.
Exemples de solutions développées
- Des élèves mieux intégrés à l’école par le développement d’outils pédagogiques adaptés aux besoins (solution Kaligo) et une école plus inclusive pour tous les enfants (Rectorat) ;
- Une coopération affirmée entre les organismes IFPS Lorient, PFPS du CHU de Rennes, Askoria et l’IFPEK pour le développer et exploiter un centre de ressources pour la formation sur le handicap (La Ruche) ;
- La création d’une filière « Impression 3D et handicap » sur notre territoire.
Notre ambition
En définitive, l’ensemble des partenaires souhaitent expérimenter des solutions visant à améliorer l’accueil et l’accompagnement des personnes en situation de handicap dans leur parcours de vie citoyenne et professionnelle, sans oublier les personnes qui les entourent.